多数人为了生计或升学,选择离开一个熟悉的家,来到陌生的城市。除了需要重新适应人与环境外,还需要寻找一个落脚点。虽然这并不会是我们待上一辈子的家,但即将是每天放工或放学后所歇息的地方。所以,在决定要租房前,必须仔细规划做好 准备 。 在这里,和大家分享租房需要准备的事情。

1. 符合要求

把自己对房屋的需求分明列出,一方面有效地对房屋进行筛选,也无需浪费时间在不合适的房屋上。假设你并没有车,那需要找一个靠近工作地方,或至少在公共交通工具的步行范围内的房子。当然,你也可以考量周围的配备设施是否完善,例如洗衣机、冰箱、游泳池和健身室等。对年轻人来说,爱运动的,希望有健身室;爱逛街的,希望有购物商场。在租房时,从生活与娱乐生活两边考虑,为自己营造一个舒适的安乐窝。

2. 预算租金

你需要计算个人负担能力,以每个月收入扣除日常生活开支,例如信用卡债、保险费、电话费和吃喝玩乐等,所剩余的钱将用于支付租金。在考量每月租金外,额外开销如水电费和网络费也要计算在内。万一业主未能协助提供,你需要自行负责。

3. 参观房屋

走一趟参观行程是租住房屋的关键之一。不管是男或女,都应该避免单独参观房屋。为安全起见,最好邀请同事或同学一同前往。在过程中,仔细检查房屋内设施的使用情况,例如水、电、煤是否都能正常使用,门窗是否能够锁紧,家电使用情况是否良好等。检查得越仔细,为将来的租房生活减少烦恼。在决定租之前,不妨抽时间多看几间房,确保最终选择的房屋符合要求。

4. 房屋合同细节

在签下租赁合同前,必须和业主商量居住问题的细则,例如管理费和水电费是否包含在租金里。若房屋内须新增必要的家电用器,例如冷气机或洗衣机,是否由业主负责出钱。但如果是由你承担该费用,在搬离时电器应归你所有。

而为了避免不满合同却需要退租的情况发生,在合同拟定前必须和业主确认若此类情况发生时需要如何解决。另外,确保在租约到期前已经向业主讨论续约或找到新房屋,以保障自己的权利及利益。

最后,建议大家可以找专业地产代理协助你物色合适房屋,以避免任何存在风险。有需要的可以电邮至dtg.iqiunited@gmail.com

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